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청년 주택드림 청약통장 자격 가입조건 전환방법 출시일 정보 총정리

by starjjang 2023. 12. 4.

청년 주택드림 청약통장이 출시될 예정입니다. 기존의 청약통장과 비교하여 더 좋은 조건의 혜택을 받아보실 수 있으니 지금부터 만 34세의 무주택 청년이라면 꼭 챙기셔야 합니다. 오늘은 청년 주택드림 청약통장에 대하여 자세히 알아보겠습니다.

 

국토교통부는 지난 24일 여야의 협의한 결과 청년층의 어려운 경기 속에서 자산형성과 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 방침으로 1년간 청약 통장에 가입하면 금리 2% 대의 저리대출을 생애 3단계를 거쳐 추가로 우대하는 정책으로 " 청년 내 집 마련 123" 주거지원 정책을 운영하기로 했습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 Q & A

청년 주택드림 청약통자에 관련하여 궁금한 사항은 아래를 통해 확인해 보시길 바랍니다.

청년 주택드림 청약통장 Q & A
청년 주택드림 청약통장 Q & A

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 특징

 

역대 최초 청약통장과 대출을 연계한 정부지원 상품으로 장기 저리 대출을 지원하고 출산,결혼,다자녀등 생애주기에 맞춰 추가 혜택을 지원하는 주거지원 방안으로 대통령의 특별 지시로 만들어지게 되었습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 언론 기사

 

‘청년 주택드림 청약통장’ 내년 출시…주담대 연 2.2% 적용

34세 이하 무주택 청년들의 내집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약통장이 내년 출시될 예정이다. 이 통장을 만들어 차곡차곡 납입금을쌓아가다 청약에 당첨되면 2.2%의 낮은 금리가 적용되는 주

www.korea.kr

 

 청년 주택드림 청약통장 출시 시기는?

정부의 "청년 내집 마련 123"주거지원의 첫 단계로 2024년 2에 가입이 가능합니다 아직 정확한 날짜는 발표되지 않았지만 다음 달에 가입이 가능할 것으로 예측해 볼 수 있을 것 같습니다.

가입 대상

  • 나이 : 만 19세 ~34세의 무주택자
  • 소득 : 기존의 3,500만원에서 5,000만 원으로 조건이 완화되었습니다.
  • 금리 : 기존 4.3%에서 4.5%로 금리 조건이 상향이 되었습니다.
  • 납부 한도 : 기존 월 50만원에서 월 100만 원으로 상향이 되었습니다.

 

전환 가입

  • 청년 우대형 청약통장 가입자 : 별도의 신청 절차 없이 자동으로 전환 가입할 수 있습니다.
  • 일반 청약종합저축 가입자 : 소득 기준과 무주택 요건을 충족시 전환 가입이 가능합니다.
  • 청년도약계좌 만기해지금은 청년 주택드림 청약통장에 일시 납입이 가능합니다.

 

지원 헤택 정리

  • 청년 주택드림 대출 : 청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년 이상으로 1,000만 원 이상 납입했을 경우에 대출을 이용할 수 있습니다.
  • 청약에 당첨 : 본 통장으로 청약에 당첨된 청년은 전용대출인 청년 주택드림 대출을 받을 수 있으며 최저 2.2%의 금리고 분양받은 금액의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

대출 대상, 면적, 금리, 기간

  • 대출 대상 : 분양가 6억원 이하
  • 대출 면적 : 전용면적 85m2 이하의 주택
  • 대출지원 대상
    • 만 39세 이하 무주택 자
    • 미혼자의 경우 : 연 소득 7,000만 원 이하
    • 기혼자의 경우 : 연 소득 1억원 이하 ( 부부합산 )
  • 최저금리 : 연 2.2%
  • 소득 최고 구간 ( 연 8,500만 ~ 1억 원) : 연 3.6%
  • 대출기간 : 최장 40년

 

금리 추가 혜택 지원

대출을 이용한 후에 결혼, 출산, 다자녀 가정환경이 된 경우는 추가 금리 혜택이 제공되어집니다.

  • 결혼 시 : 0.1% 할인
  • 최초 출산 시 : 0.5% 할인
  • 추가 출산 시 : 1명당 0.2% 할인
 

청년을 위한 주거지원 정부 정책들 정리

  • 전월세 대출 지원 강화 : 주택기금에서 저리의 대출 지원 
  • 월세 세액 공제 확대
  • 정년보증부 월세대출과 주거안정 월세대출 지원대상 및 한도 확대
  • 전원세 계약 종료 후 일시 상환 부담 완화 : 8년 내 분납 조건으로 완화
  • 중소기업 취업청년 전세자금 대출 : 대출연장 시 원금 분할상환 유예로 현재 대출연장 시 원금의 10% 이상을 상환하는 고건을 1회에 한하여 적용을 배제합니다.
  • 시중 은행 전세대출 전환 : 주택기금의 전세대출로 전환하는 대환을 지원 확대하여 전세대출 이자부담을 경감해 줍니다.
    • 현재 대환 기간은 전세계약 후 3개월 내에만 가능하나 소득이 5,000만 원 이하의 경우에도 6개월까지 대환을 허용합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 Q & A

청년 주택드림 청약통자에 관련하여 궁금한 사항은 아래를 통해 확인해 보시길 바랍니다.

청년 주택드림 청약통장 Q & A
청년 주택드림 청약통장 Q & A


청년 주택드림 청약통장 관련 정보로 출시일, 가입방법, 전환방법 등 다양한 정보를 정리하여 드렸습니다. 기존의 쳥년 주택청약 통장에 대출까지 연계하여 보다 좋은 조건으로 가입이 가능하여 고민 없이 청년 주택드림 청약통장이 출시한다면 바로 가입하는 것이 유리해 보입니다.

 

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